중소기업에 취업한 청년들의 전세, 월세의 보증금 대출에 관한 제반 조건들을 알아보겠습니다.
1.중소기업취업청년 전월세 보증금대출신청대상에 관해:
중소기업취업 청년 전월세 보증금 대출을 받을수 있는 대상에 관해 알아보겠습니다.
1)주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불해야 합니다.
2)대출접수일로 현재 민법상 성년인 만 34세 이하 세대주 및 세대주예정자( 병역복무중인 경우 최대 만39세까지 연장가능 )
3)세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자.
4)주택도시기금, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자. 당연히 중복대출은 안됩니다. 성년인 세대원 전원이 기금 대출을 이용중이면 대출불가 합니다. 차주 및 배우자가 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이면 대출 불가합니다. 그리고 한국주택금융공사 주택보증서 담보로 취급된 기금 임차중도금 대출을 이용중인 대출자가 타 물건지에서 한국 주택금융공사 주택보증서 담보로 기금또는 은행재원 전세대출을 이용하고자 하는경우입니다.
5)소득이 5천만원 이하인경우 입니다.
6)대출신청인 및 배우자의 합산 순자산이 “소득5분위별 자산및 부채현황”중 소득3분위 전체가구 평균값 이하인자 입니다.
7)연체나 금융질서 문란정보, 공공기록정보, 특수기록종보등에 신용문제가 없는경우입니다.
8)대출접수당시 공공임대주택에 입주하고 있는경우는 불가합니다.
9)중소기업에 취업해있는자 이거나 청년창업자인경우에 가능합니다.
2.중소기업취업 청년전월세 보증금 대출신청시기에 관해:
임대처 계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청가능합니다.
3.중소기업취업청년 전월세 보증금 대출대상주택에 관해:
아래의 요건을 모두 충족하는 주택에 연동됩니다. 임차전용면적 85m2 이하 주택이면서 임차보증금 2억원 이하이어야 합니다.
4.중소기업취업청년 전월세 보증금 대출한도에 관해:
대출한도는 다음중 작은 금액으로 산정합니다.
1)호당대출한도 1억원
2)신규계약인경우 전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금 보증서인경우 80%), 갱신계약의 경우 증액금액 이내에서 증액후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금 보증서인경우 80%)
3)담보별 대출한도는 한국주택금융공사 전세대출보증, 주택도시보증공사 전세금안심대출보증 모두 해당 보증규정에 따릅니다.
5.중소기업취업청년 전월세 보증금 대출금리에 관해:
대출금리는 연 1.5%입니다. 많이 저렴하네요.
6.중소기업취업청년 전월세 보증금 대출 이용기간에 관해:
2년간인데 4회 연장하여 최장 10년 가능합니다.
7.중소기업취업청년 전월세 보증금 대출상환방법에 관해:
상환방법은 일시상환입니다.
8. 중소기업취업청년 전월세 보증금 대출시 필요한 담보취득에 관해:
담보는 보증서 발행지급으로 둘중 하나를 선택합니다.
1)한국추택금융공사 전세대출보증
2)주택도시보증공사 전세금안심대출보증
다음에는 이와관련하여 기한연장을 할경우에 절차나 구비서류등 관련 관심사항에 관해 적어보도록 하겠습니다.
보다 자세한 사항을 알아보시려면 아래의 링크를 연결하시면 해당 홈페이지로 연결됩니다. 참고하시기 바래요.https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp#none